当申请房屋贷款购买房产时,房屋产权证一般作为抵押物存放在银行。因此在还清贷款后,需要到银行办理解押手续,领回房产证。那么,房屋贷款还清后,房产证该到哪里领取呢?
房贷还清后,需要到借贷银行领取盖章的《贷款结清证明》文件,并到管理中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》,分中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》,其中一份留存于中心,其余两份交给借款人。随后,需要前往银行贷款中心领取《房屋他项权证》和《解押通知单》。最后,携带所有相关资料前往房管局办理抵押房产的解押手续即可。
如果借款人没有时间办理解押手续,也可以委托他人代为办理。并非必须由借款人本人到场办理,只需在公证处开具委托授权书即可。授权委托书须携带身份证、客户身份证、贷款结清证明、他项权证和房产证到房管局进行办理。
一般情况下,办理房贷解押手续需15个工作日左右。主要原因是从预约解押、还款到解押的流程时间不同,不同银行的办理效率也不同,因此在时间上会有所差异。此外,各银行房贷解押日期也不相同,因此借款人可以提前咨询申贷银行了解解押日期是哪一天。
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