如果您的新房出现质量问题，可以根据问题的大小采取不同的解决方法。一些小问题，例如空鼓、门窗问题等，可以直接向物业或开发商进行报修，他们会派遣专业人员进行维修。对于一些较大型的质量问题，例如漏水等，业主可以在未完成收房手续前拒绝收房，并要求开发商进行整改，完成整改后再办理入住手续。若业主已经入住，也可以根据合同规定要求开发商承担相关损失。严重的安全结构问题，例如房屋裂缝等，业主可以要求开发商查明原因，并出具专业鉴定部门的报告。如果问题不严重，可以要求开发商进行常规的整改，整改期间开发商负责损失。如果问题严重，业主可以要求退房，并要求开发商承担违约责任。若开发商拒绝退房，业主还可以要求出具设计整改方案，期间损失由开发商负责。为避免出现质量问题，购房者在入住前应该找专业的房屋鉴定机构进行验收，并持有相关手续。
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