为了节约时间等多方面的原因，购房时我们通常会选择购买精装房。相比毛坯房而言，精装房虽然价格较高，但避免了装修后验房的麻烦，节省了长达半年的装修时间，特别适合快节奏的现代生活。然而，在验房时，因为精装房已经装修完毕，所以验房事项也比毛坯房多很多，特别是有些细节需要特别注意。下面我们就来谈谈验房时要注意的事项。
一、品牌型号
购房合同一般会注明精装房所采用的装修材料品牌。在验房时，我们要严格按照购房合同来检查房屋装修所用的材料品牌，如发现不符，及时与开发商交涉。
二、水电线路
水电线路对于一所房子来说至关重要。电路应该走线规范，双路供电是基础。配电箱的检查是重中之重。在验房时，应进行开关闸实验，还应该检查插座是否漏电，电源线路是否通顺。如果业主对这方面不是很了解，可以专门请一个电工师傅进行检查，这样检验效果不容易出错。
为检查水路，我们应该打开水龙头，看一下出水是否顺畅，有没有漏堵的状况，并观察一下水龙头流出来的水有没有质量问题。如果不放心，可以要求开发商出示有关水质的检验报告。
三、厨卫设备
厨房橱柜的门是否能顺利开合，铺贴好的瓷砖有没有空鼓现象，可直接用手轻轻敲击，通过声音来鉴别。
四、卫生间
要重点检查卫生间的防水处理以及下水是否通畅，天花板的漏水检查也是重中之重。
五、门窗
房间门和窗户都是室内装修的重要组成部分。检查房间门内侧是否光滑、是否平整。另外，还应该检验门框的贴面是否与墙面平行。很多业主在验房时容易忽视这一点，其实这也应该重点关注。
六、墙壁
检查墙壁有没有裂痕，墙体是否与地面垂直，不同墙面之间是否有色差，还应该重点关注墙壁有没有油漆脱落的情况。在验房时，墙壁最重要的是没有裂痕。如果有裂痕，一般都是房屋质量问题，应该尽早联系开发商处理。否则就不要签收了！
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