买房是一件大事，需要谨慎对待。购房者在选房时，一定要查清房源的基本情况，特别是二手房是否有房产证，新房的五证是否齐全。
在买房时，购房者应当避免购买以下8类房子，因为这些房子存在着较大的风险：
一、办不了房产证（不动产证）的房子。这种房子存在诸多问题，例如开发商破产、房屋重复销售、未取得相关许可证，没有通过验收等。购买这种房子会有很大的风险，所以应当避免购买。
二、被查封、抵押的房屋或土地。购买这种房子时一定要确保房屋和土地处于无抵押、无查封状态，这样才能够办理不动产证。
三、未满5年的经济适用房。购买这种房子会面临一系列的问题，例如产权问题、转让问题等。
四、集资房。集资房是政策性住房，购买前一定要确保卖方个人已经拿到了房产证，这样才能避免风险。
五、未满3年的动迁房。购买这种房子存在法律风险，需要谨慎对待。
六、小产权房。这种房子建在集体土地上，不允许对外销售，购买后无法拿到产权证。
七、发生过非正常死亡事件的房子。购买这种房子存在心理健康问题，可以在购房协议中约定无凶杀案发生等内容以减少风险。
八、有特殊性质的房子。这些房子存在着不可预测的变动性，购买前需要确认是否有房产证。
尽管以上8类房子不一定会出现问题，但存在的风险较大，购房者需要谨慎对待。购买房产有风险，需要多加小心，才能避免风险事件的发生。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫