买房要付多少首付?

买房要付多少首付?

谈起买房子,楼层选择是一个不可避免的话题,选择合适的楼层对未来的生活体验有着重要的影响。人们经常听到9-11层是扬灰层,最好不要购买,但是真的是这样吗?

实际上,扬灰层只是一个谣言,并没有充分的科学依据证明它的存在。灰尘颗粒含量不会因为高度的不同而有很大的差别,各个楼层之间的灰尘量相差不大,即使某一楼层可能存在灰尘最大浓度区,它积累的灰尘也不会比其他楼层多得多。

1-2层。

优点: 相对于一楼来说比较安全,对于有小孩的家庭尤其如此。

缺点: 和一楼相比,二楼的楼层稍低了一些。

3层。

优点: 如果是普通的老式五六层住宅,三层是最理想的楼层。

缺点: 一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬上三层楼梯,但如果要搬洗衣机或沙发等重物,就会有些不方便。

4、5、6层。

优点: 从环境的角度来看,安全性最好。

缺点: 如果没有电梯,老年人上下楼就会变得困难。

7层。

优点: 对于高层住宅楼来说,七层是黄金层,它安静、不受汽车尾气等影响,也不会让人感到恐高。

缺点: 七层及以上楼层对于有心血管病和晕厥症状的人来说,不适宜居住。

8-16层。

优点: 从8层到16层及以上是最明亮的楼层,最高的树也高不到这个高度,因此不容易被遮挡。

缺点: 如果在这几层之间有排放废弃物的管道,那么这几层会受到最大的影响。

16层以上。

优点: 视野最好,空气最清新。住宅楼暖气往上升,所以十六层以上最暖和。

缺点: 在火灾发生时,逃生不易,且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此这是最危险的楼层。

顶层。

优点: 在火灾发生时,可以从房顶进行施救,一些楼房的顶层还配备了附属设施,增加了施救的可行性。

缺点: 在一些老的小区,高层住宅楼的水压较小,有时会出现停水现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户则可以准备绳索软梯,以便逃生。

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