随着雾霾频繁出现，购房者们需要考虑更多的因素。购买房产时需要考虑价格、地理位置、交通和配套设施等各种因素，现在需要考虑的因素还包括小区内的防霾效果。如果想要更好地减少雾霾对身体的伤害，在购房时需要留意以下几点。
1.选择安装了新风系统的楼盘
新风系统是近几年走俏的一项设施，能够过滤空气并将其输送到室内。在雾霾日益严重的今天，选择安装新风系统的房子是非常明智的决定。然而，现在安装新风系统的小区还是相对较少的，有些购房者为了寻求更好的居住环境可能会认为越高越好，以为这样可以降低雾霾污染的影响。但实际上效果微乎其微，除非你购买的房产位于距离地面10-52千米以上的平流层，否则不会有什么实质性的改善效果。
2.选择处于上风向区域的楼盘
住在雾霾城市的人可能会发现一个现象：下雨也洗不掉雾霾，太阳也晒不净，只有大风才能打败雾霾。这说明位于城市上风向水区域的房子受雾霾的影响要比同一城市其他区域的房子少很多，通风性也更强，住户可以更好地享受居住体验。因此，购买房产时建议尽量选择远离主干道的房源，以及避免购买底层有餐馆酒楼的住宅。目前许多餐馆还没有安装烟囱或油烟处理设施，油烟会直接排放到室外，楼上的住户可能无法开窗通风，整个房间里充斥着油烟味道。有些住户的家具和电器表面甚至会被油腻覆盖。因此，选择房产时这方面的考虑也很重要。
3.选择远离街道的楼栋
雾霾的产生和恶化有一部分是由于汽车尾气排放和空气中的扬尘等因素，因此购房者在选择房产时必须慎重考虑临街楼栋。临街的楼房不仅受到汽车尾气和街道扬尘的污染，而且如果底层是餐馆或商店，楼上的住户会受到更严重的影响。他们可能无法开窗透气，每天都面临油烟污染的困扰。
4.选择绿地率较高的小区
小区绿地率是指小区内各种绿地的总面积与居民区用地比率的比例。比例越高，小区的绿化程度越好。因为绿地可以给小区增加一道天然的绿色屏障，有效地抵御污染物的侵袭，绿化植物还可以通过光合作用吸附一定量的有害污染物，从而有效地降低小区内的PM2.5指数。需要注意的是，绿地率与绿化率并不完全相同，因为后者还包括绿植的阴影面积等因素。购房者在考虑小区的绿化程度时需要有所区别。
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