在购买房屋后，最想要的就是尽快搬入自己的新家。然而，办理房产证是一个非常重要的步骤。只有获得房产证，确定房屋归属权，住户才会真正安心。大家都非常关心，房产证应该如何办理？需要多长时间呢？不要担心，如果你不了解，请继续阅读。
一般情况下需要支付的税费包括：
1. 契税：房款的1.5％（面积超过144平方米的需要缴纳3％；面积在90平方米以下且为首次购房的可以缴纳1％）。
2. 交易费：3元/平方米。
3. 测绘费：根据各地具体规定。
4. 权属登记费及取证费：根据各地具体规定，一般在200元以下。
卖方需要支付的税费包括：
1. 交易费：3元/平方米。
2. 营业税：差价×5.5％（房产证未满5年的）。
3. 个人所得税：房产交易盈利部分的20％或房款的1％（房产证已满5年并且是稀有住房的可以免除）。
房产证需要多长时间才能办好？
正常情况下，办理房屋产权证需要7至10个工作日，根据当地房产部门的工作量而定。
如果贷款购房，在所有材料齐全的情况下，银行批准也需要7至10个工作日。
如何办理房产证？
购房者可以自行办理房产证。
步骤一：确定开发商已进行初始登记，即完成大产权购房合同中规定的开发商办理初始登记的时限等事项，特别是开发商办理初始登记的最后期限和办理后的及时通知义务等，明确不及时办理应承担的赔偿责任。
步骤二：前往管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表。(可以先向开发商询问，在开发商已满足初始登记的情况下，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办理两个证，有可能需要跑两个部门，领取两份不同的申请表。)
步骤三：取得测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，因此是必须的材料之一。
步骤四：填写表格、盖章、领取相关文件。在前面询问相关部门时，必须明确需要领取哪些文件，一次性领取所有，避免奔波。
步骤五：缴纳公共维修基金、契税。不论是小区收取还是由银行代收，都需要保留缴纳凭证，这两项费用的缴纳凭证是办理产权证的必需文件，一旦遗失会影响产权证的办理。
步骤六：提交申请材料。主要材料包括：
盖章的申请表
房屋买卖合同
签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
测绘图、房屋登记表、分户平面图两份
专项维修资金专用收据两份
契税完税或减免税凭证
购房者身份证明(复印件核对原件)
共有提交共有协议
银行的提前还贷证明
不同地方的具体要求不同，一定要提前了解清楚。
在管理部门通知的时间内，按时领取产权证，并核对产权证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、
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