在购买二手房时，除了房价、配套和房屋装修户型外，买家还应该重点考虑房屋所在地段。不能只听中介的描述和卖方的推荐，而是应该亲自到现场去看看。
热门地段未必是好地段。在选择地段时，买家应该考虑自己的工作地点和父母居住地，根据个人情况进行选择，而不是盲目跟风。例如，如果在北京中关村上班，听说通州要建大型游乐园，成为了热门地段，但实际上搬到通州后，上下班时间会很漫长。因此，买家在选择地段时，需要考虑不同区域的优劣，以及同一区域的配套设施情况。
如何选择不同区域的地段呢？
1、买距离父母居住地近的二手房，方便照顾老人，并在忙碌工作之余，回家吃上一顿可口的饭菜。
2、买距离地铁站近的小区，或者三年以内有地铁规划的房子。虽然现在开车的人越来越多，但地铁仍是快捷出行的好选择，能够节省交通成本，也更便捷。
3、根据工作地点选择地段。二手房选地要注意离工作地点不要太远，否则上下班路上会浪费大量时间和精力，至少要保证上班途中交通方便。
同一区域如何选择地段？
即使在同一区域，每个小区的地段也各有不同，距离商场、地铁和街道等的远近也不同。因此，在同一区域找房也有一定技巧。
1、选择离地铁站近，步行即可回家的二手房。这样的小区通常会比同一区域的其他小区贵一些，但性价比相对较高。既节省了交通时间，小区以后的升值空间也会比较大。
2、选择距离购物中心近的二手房。离商场、商业街、电影院等生活娱乐设施近的小区，未来的生活和购物都会更加便利。不过，离商场近的房子可能会停车不方便，需要考虑这一因素。
3、选择靠近医院的二手房。如果家里有老人，选在离医院近的房子更为方便，父母看病不必费尽周折。虽然不能时常陪伴在身边，但父母周边有良好的医疗条件，心里多少会安慰一些。
不建议选择的地段
不建议购买临街的房子。因为这样的房子会受到许多噪声干扰，特别是家里有老人和小孩的购房者，更应该避免这样的地段。选择小区内部相对安静的地段，可以让家人获得更高质量的休息时间。
不建议购买靠近公路的房子。这样的房子夜间会很吵，而且外立面会比一般小区显得陈旧。
不建议购买楼下作为餐饮场所的房子。这样的房子容易受到蟑螂的侵扰，对于注重卫生的购房者来说不太适宜。此外，大多数底商规定不允许做餐饮的，如果底商是洗衣店、书店、小超市、水站等，则相对安全。
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