教育地产是二手房市场的热门产品，但是在实际操作中，经常出现购买了教育地产却无法入读好学校的情况。主要原因是购房者对于教育地产政策的理解不充分。以下是教育地产购房过程中最常见的三个误区：
首先，教育地产并非取决于距离。如今，学区划分非常复杂，即使在学校周边的房子也有可能不属于该学区。因此，购房者在购买教育地产之前，一定要了解清楚学校的辖区范围。学位名额是相应学校依照学区划片的原则进行分配的，所以并不是学校周边的房产就一定属于你想要的教育地产。还要多了解该地区的具体情况，千万不要盲目选择。
其次，学区划分并非一成不变。随着政策和城市发展因素的变化，一些学校的施教区域会不断调整，原来的学区可能会变成非学区。每年各学校的招生简章里会公布招生的片区，购房者需事先了解清楚。
最后，教育地产未必将来就能入读。一些较新的楼盘，在销售教育地产时，开发商会向购房者做出保证，但等到交房后，该小区极有可能被划进附近的某重点中学学区。实际上，该楼盘将规划到哪个片区入学，开发商也说不清。如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围，学区就会进行相应调整。因此，购买期房的人需要实地考察或咨询相关部门及机构，获取较多可参考的信息。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 