无论是在购房前还是购房后，贷款和资金都会对购房者的行动产生长期影响。如果选择贷款购房，我们需要注意以下7个事项。
1、申请贷款时必须提供真实材料。银行会对贷款人进行征信核实，如果发现贷款人弄虚作假，申请将被拒绝，并可能被列入银行黑名单。
2、在申请贷款前不要任意离职。银行会要求申请人提供连续6个月以上的银行流水账单来评估其还款能力。如果在购房前离职，银行流水账单可能受到影响，从而影响贷款审批，但如果您在这段时间内继续向固定账户存入固定资金，也是可行的。
3、在贷款前不要随意使用公积金。购房者应该清楚使用公积金的目的。但需要注意，贷款前不应从公积金账户中提取资金作为首付款。否则公积金账户余额将为零，购房者将无法申请公积金贷款。
4、还贷排名靠前的人最好不要提前还款。虽然很多人想尽快还完贷款，但根据银行或公积金贷款相关规定，提前还款应该在还款满一年后提出。否则，银行可能会收取违约金，不但达不到节约的目的，反而会浪费钱。
5、按时还贷，不要中断银行的月供。购房本身就会产生巨大的压力，还款过程中也会出现各种原因导致还款出现问题。但如果您自行决定不还月供，这将大大影响您在银行的信用。此时，购房者可以向银行申请延长还款期限，如果银行查实并批准，购房者可以缓解暂时的还贷压力，并且不会影响自己在银行的征信。
6、妥善保管借贷合同和借据。购房按揭贷款所签订的借贷合同和借据都是重要的法律文件。贷款期限长达30年，作为借款人，应当妥善保管自己的合同和借据。如果丢失，购房者还了多年贷款的房子可能会面临所有权纠纷。
7、在贷款还清后，记得取消房屋抵押。购房者通过贷款购买房屋时，实际上是将房屋抵押给了银行。还完银行的贷款和利息后，一定要记得携带相关证明前往房产所在区域的房地产交易中心取消抵押，拿回房屋的所有权。
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