为什么老人去世后房产过户更加麻烦呢？原因是老人去世后的房产不能直接继承，需要先办理遗产继承公证。
那么，办理遗产继承公证需要准备哪些资料呢？还有收费标准是多少？
准备材料包括：
1、房产证
2、土地证
3、业主档案
4、死亡证明
5、所有子女的户口和身份证
缴纳税费包括：
1、公证费：所需公证房产面积乘以70元
2、其他税费：目前我国未征收遗产税，因此无需缴纳遗产税。
另外，办理遗产继承公证还需注意以下事项：
1、所有有继承权的人必须出席公证过程
2、未成年人和精神残疾人不得放弃继承权
3、需提交老人的死亡证明，只能由当地派出所开具，如遗失则需殡仪馆开具证明。
此外，除遗产继承公证外，还需办理房屋公证。房屋公证的收费标准是多少呢？
房屋公证费用由房价决定，而且采用分段累加的方式：
1、房价少于20万元：总房价的2%
2、房价在20万至50万元之间：总房价的1.5%
3、房价在50万至100万元之间：总房价的1%
4、房价超过100万元：总房价的0.5%
完成以上所有步骤后，接下来就是房产继承登记，这是最重要的环节。
房产继承过户登记的费用包括：
1、登记费：100元
2、契税：法定继承人继承房产免税，非法定继承人需要缴纳1.5%的契税
3、交易手续费：5元/平方米
4、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%
5、权证印花税：5元/本
提交的资料包括：
1、公安部门开具的被继承人死亡证明
2、领取并填写房屋所有权登记申请书
3、房屋所有权证书
4、申请人的身份证及复印件
5、相关完税、免税证件
6、继承公证或法院调解书、判决书
7、其他相关文件。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫