对于普通购房者来说，购买高层住宅是首选。一栋楼层数超过12层，就可以定义为高层住宅，而目前市场上普遍的高层住宅层数在18至30层之间。若层数超过33层，则属于超高层住宅。
1. 家庭成员情况
在选择楼层时，首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人，就不宜选过高的楼层。现代住宅通常都有落地窗或飘窗设计，老人从窗户看下去容易产生晕眩。如果家中有小孩，则落地窗或飘窗需要加装护栏，影响美观度。
2. 噪音
噪音污染成为影响人们日常生活的主要污染源之一。对于靠近主干道或地下车库出入口的楼房来说，在选择楼层时要注意避免噪音污染。按照噪音传播特性及有无遮挡物情况，中间楼层噪音最大，而低楼层和高楼层接受噪音反而较小。
3. 采光
购房者都希望能买到阳光充足、从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然这样的房子并不多，但肯定接受光照时间越长越好。目前高层建筑的楼间距，冬天正午，10层以下一般会存在挡光现象。如果对光线有特殊要求，建议不要购买10层以下的房子。
4. 安全性
前段时间杭州绿城项目发生纵火事件，引起广泛关注高层建筑的安全性问题。楼层过高，一旦发生火灾，施救难度极大。因此，购买高层住宅时，要跟开发商确认安全措施，并注意做好防火措施。
5. 购房成本
楼层与房价有密切关系。同一栋楼，楼层越高，房屋单价越高。由于购房成本居高不下，同一栋楼同一户型的房子，总价可能相差几万甚至几十万。因此，购房时必须考虑成本问题。此外，许多人买房只考虑现在能住就行。然而，随着换房成本越来越高，换购难度也在加大。若能购买相对便宜且面积较大的房子，如一楼加地下室或顶楼加阁楼，将是一个非常不错的选择。
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