在购买房屋时，开发商通常会声称提供折扣，但如何最大限度地利用房价折扣呢？以下是四种技巧，可供参考。
一、热门楼盘通常不打折
购房者首先要了解楼盘及其周边项目的情况，包括价格、性能等，并了解折扣政策是针对哪些产品对象。因为对于一个楼盘，不同层次、朝向、景观和面积指标条件的房屋，其内部折扣情况会有所不同。因此，要了解符合自己居住需求的房屋类型，以及哪种折扣比例最实惠、符合心理价位和预期。
二、购房者应尽可能获取一手内幕，先获得应得的折扣和优惠
一般来说，一个楼盘若提供大幅度的折扣，有两种可能，一是开发商急需一笔资金，这时便会采取让利促销；二是清盘处理尾房。通常购房者难以获得这些信息。因此，如果感兴趣某个楼盘，可以花些时间了解内幕。此外，一些原先定价较高的高性价比产品，因市场下调而启动市场刺激消费，开发商有时会以相对优惠的价格出售。 对购房者而言，这是一个好时机。
三、购房者还要常常去售楼处和工地现场了解情况
因为有些开发商在对楼盘定价时，不一定会高调宣传，而是根据市场情况不定期地投放折扣房源。因此，平时要多收集信息，才能抓住机会。对楼盘现场也要多做观察了解，最近新盘逐步增加，现房和准现房的数量较多，购房者在选择时，多了解实际情况，才能心中有数。
四、像项目经理、销售经理等较高级的管理人员往往握有更大的优惠审批权
因此，可以向这些高层人士要一些折扣。当然，向这类人要折扣，你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出价格因素而产生的犹豫不决。一般来说，年初和年底前不少楼盘都有冲销售任务的情况，因此，在这个时候容易获得相关的折扣。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫