夫妻买房写一个人名要查几个人征信？
夫妻买房产权证上只写一个人名字，但会查两个人的征信记录。因为购房时另一方作为共同还款人，贷款还款是两人共同承担的。如果其中一人的信用记录出现问题，就会对房贷产生影响。因此，银行在审批房贷时不仅会查一个人的信用记录，还要查询配偶的征信情况。
如果夫妻一方在贷款申请过程中出现信用问题，可以尽快偿还欠款并与违约的银行或其他金融机构协商，询问是否可以在还清违约金额后撤销信用违约记录。如果个人违约问题很久以前产生的，可以查询违约的具体时间。一般来说，一个人的不良信用记录只保留五年，过了五年将会自动消除，前提是已经偿还了违约金额。如果没有偿还，可能会被起诉并进入老赖名单，信用状况会更糟。如果违约次数不多，并且违约时间已经过了很长时间，可以等到五年之后再申请贷款。
夫妻婚前各有一套房怎么交税？
夫妻婚前各有一套房需交纳房产税。夫妻婚前各自拥有一套房产，在婚后需要按照二套房缴纳税费。房产税采用按年计算、分期缴纳的征收方式，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。目前的购房政策以家庭为最小购房单位，夫妻在结婚后，银行会要求借款人提供婚姻状况证明，因此即使一方在婚前有房产，婚后该房产也会被视为夫妻家庭单位的首套房，另外一方的房产再购买就视为第二套房。
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