通常情况下，没有本地户口的人是不能在当地购买房屋的。但是，如果符合一些条件，如缴纳足够年限的社保和个人所得税，就可以购房。不同城市的政策不同，如果还需要一些时间来满足条件，可以先缴纳齐相应的社保和个税后再购房。
对于外地户口想要贷款购买房屋的人，通常需要提供在当地纳税或缴纳社保满一年以上的证明。如果无法提供这些证明，非本地居民可以按照第二套及以上住房贷款政策获得贷款，但首付和贷款利率可能会有所提高。
不同银行的贷款审批手续和程序有所不同，但大致都需要申请人提供户籍证明、工作单位证明、收入证明、居住证明和联系方式等。银行还会查看贷款人的信用记录等。
购房的贷款方式有很多种，常见的有公积金贷款和商业贷款。若选择公积金贷款，需要提前了解自己公积金账户余额和单位每月缴存金额，以便进行贷款申请。选择商业贷款需要衡量个人的资金承受能力。
贷款的月还款额应当控制在可支配收入的一定比例内，同时也需要考虑到其他债务月均偿付额和物业管理费等支出。此外，为了应对不时之需，也需要保持一定额度的现金和银行存款等可应急资金。
需要注意的是，大部分银行提供房贷还款方式变更和还贷组合方式业务。如果当前的还款方式不适合，应当咨询专业人士并选择适合自己的组合方式以免伤害个人信用或带来过大的负担和压力。
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