如果您为业主，交了物业费，但是未得到相应的物业服务，该怎么办呢？如果您的小区物业出现以下8种情况，您可以拒绝缴纳物业费：
1. 您所住的房屋还未交房，物业费是由开发商缴纳的；
2. 您所住的房屋出租，租赁合同中规定物业费由租户缴纳的；
3. 物业公司未履行合同中规定的服务责任，全体业主可以拒绝缴纳，但需要有有力的证据；
4. 物业公司没有与业主签订合同；
5. 物业公司提供的服务质量没有达到合同约定的标准；
6. 物业公司没有物价管理部门的各项审批文件原件；
7. 物业公司擅自扩大收费范围或增加收费标准；
8. 物业公司未经业主许可自行增加收费项目，且小区物业服务不好。
物业费产生的时间应该以房屋交接验收为准，即产权证的登记和取得。然而，在实际操作中，买卖双方通常以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个主要程序。
拒绝缴纳物业管理费是否合法应该根据实际情况来判断。在没有交接房屋之前，物业费是不应该产生的。进入新家后，每个月需要缴纳物业管理费，长时间积累下来，这也是一笔不小的支出。不应该缴纳的一定不能多缴，但需要缴纳的我们还是应该按时缴纳。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫