购买房屋时，人们会面临毛坯房和精装房的选择。毛坯房和精装房各有优缺点，下面进行比较，以便更好地做出选择。
1. 购房费用
通常情况下，毛坯房的总价比精装房要低。这是因为精装房的房屋总价中包含了装修部分的材料费、人工费等。因此，相比毛坯房，精装房需要支付更多的首付款，贷款金额也更高，月供更大。
2. 装修费用支出
毛坯房的装修费用高低由业主自己决定，装修费用可以从几万到十几万、几十万元不等。精装房的房价中包含了装修费用。因此，购房贷款的时候，装修费用也可以贷款，不必一次性拿出很多钱进行装修，而是可以逐步偿还。
3. 装修风格
精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格比较一致。而毛坯房，业主可以按照自己的喜好进行装修，装出独特的个性。如果业主对精装房的装修风格不满意，就需要敲掉装修的部分，重新装修，比较繁琐。当然，这种情况比较少见，毕竟不划算。在购买房屋之前，购房人都会先了解房屋的装修风格，看看自己是否满意，再决定是否购买。
最重要的一点是，精装修房屋是由开发商统一装修的，业主一般不会再进行改造，如拆掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修，很多业主会对房屋进行改造，如拆掉非承重墙，有些甚至把承重墙也拆掉，这必定会破坏房屋的主体结构，在一定程度上会影响房屋的使用，带来安全隐患。
4. 装修质量
毛坯房的装修质量由业主自己掌控，因为是自己找装修公司装修，可以选择装修材料，并监督施工过程。精装房是由开发商统一装修，无法确定装修用材，施工过程也不清楚，因此无法保障装修质量。
5. 装修时间、精力成本
购买毛坯房后，装修需要耗费时间、精力和金钱，需要跑装修市场、找装修公司、比较价格等，必须自己亲力亲为。此外，还需要监督整个的装修过程，对于有工作的人来说，根本没有时间。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，非常省心。
6. 入住时间
毛坯房交房后，各家的装修时间不一样，容易产生装修噪音，影响已经入住的业主的休息。精装房交房后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音的问题。
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