在挑选房屋时，要注意房间的采光情况，因为它对居住舒适性有很大影响。那么，如何挑选光线好的房子呢？下面一起来看看。
1.楼间距：在选房时要留意早上阳光什么时间可以照进房间，下午离开的时间又是什么时候。对于未入住的项目，可以在室外观察，看看两栋楼之间的距离是否合适。一般来说，楼间距离应该是楼高的1.2倍以上，如果间距过小，采光肯定会受到影响。
2.朝向：南向房子的采光效果当然是最好的。需要强调的是，客厅和主卧室一定要朝南，因为客厅是全家人最常活动的区域，主卧则是主人休息的地方，所以南向的客厅和主卧非常必要。如果没有正南向房子可选，那么东南向的房子也是一个不错的选择，因为西南向房子在夏天还有晚上晒太阳的问题。
3.楼层：公寓式住房应该购买6层以上的房子（视楼层高度和楼间距而定），而小高层应该购买3层以上的房子。
4.面宽和进深：面宽越大、进深越小的房子采光效果越好，而相反，面宽小、进深大的房子采光效果肯定不太理想。
以下是购买新房的注意事项：
1.预售证：需要注意五证是否齐全，其中预售证是最重要的，因为它涉及到项目是否合法。消费者可以在售楼处查看预售证，也可以在房地产局官网上查询。
2.老带新的优惠：一些楼盘会鼓励已经购买房子的业主介绍其他客户来购买房子，用以减免部分管理费。销售员不会主动告诉消费者，所以需要主动询问。
3.定金和订金：许多开发商会推出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳一定金额的定金。需要注意的是，定金是交了就不能退的。
4.开发商信誉：需要通过网络、论坛、微博等渠道了解开发商的信誉情况，以便避免出现住房亏损的情况。
5.产权：需要了解产权是50年还是70年，还是小产权。
6.挑楼层：对于超过30层的楼房，建议选择16-20层（电梯通常在中间），对于20层以下的楼房，建议选择12-15层。
7.房型：方正的房型，南北朝向的房子价格会比东西朝向高（具体还要看房子的朝向）。每个房间都需要有窗户，包括卫生间和厨房。
8.置业顾问：可以和周边其他楼盘的置业顾问多聊聊，了解彼此的优劣，以便做出更好的决策。
9.样板房：样板房只是提供一个展示房子装修效果的平台，不能完全相信和迷信。因为样板房经过精心布置，家具设施会占据很多空间，看不出一些本该看到的问题。
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