中介二手房买卖合同是指在二手房交易中，买卖双方经过中介相互协商后最终签订的合同。然而，这个合同该如何签署呢？这要根据二手房交易的具体情况而定。
根据二手房交易的实际情况，中介二手房买卖合同应该包括以下几个方面：
1.合同中必须清楚地规定房屋的基本情况，如坐落位置、产权、证号等。其中包括告知租赁情况、抵押情况，以免对产权证的办理时间以及房款的支付方式产生影响。
2.合同中应该规定房屋按套转让，以避免因双方对产权证上的面积理解不同而引起的纠纷。
3.合同中应明确产权证过户的具体方式和税费支付方式等细节，以让双方对各自的权利和义务有明确的了解。
4.合同中应明确房款的支付方式和时间，以避免因约定不清而引发纠纷和纠纷发生后导致无法处理的后果。
5.合同中应明确房屋的交付方式，以保证买方能在何时取得房屋的使用权，并为因卖方不按时交房产生的纠纷提供依据。
6.合同中要约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方之间发生违约的情况应承担何种责任。
7.合同中应明确争议的解决方式，以确保一旦出现纠纷，双方能够按照法律的程序进行解决。
以上是买卖双方在合同中应明确的内容，这样做将有助于后期出现问题时，按照合同约定行事，以避免纠纷的发生。
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