住房公积金贷款是指用职工个人及单位缴存的住房公积金作为还贷资金的一种方式。许多人对此已经有所了解，但仍有些人难以理解。为此，本文整理了一些常见问题及其回答，希望能为您提供帮助。
1. 申请住房公积金贷款有什么要求？
需要有城镇常住户口，并连续六个月正常缴存住房公积金；有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力；没有公积金个贷债务或其他贷款可能影响偿还公积金贷款的债务；必须购买市镇具有所有权的自住住房，首付款不低于30%。
2. 住房公积金贷款的贷款年限如何确定？
申请个人购房贷款，一手房最长不超过30年，二手房最长不超过15年；申请自住住房建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年；申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。上述年限不得长于借款人法定退休时间后5年。
3. 住房公积金贷款如何办理？
购房者需到住房公积金中心领取《住房公积金提取证明》一式两份，填写后由单位初审，出具审核意见，加盖单位授权办理住房公积金业务印章。购房者带上提取证明、身份证明、《住房公积金提取证明》提交住房公积金中心审核。审核通过后，购房者到银行办理支付手续，住房公积金将转入职工个人储蓄账户。
4. 住房公积金贷款的还款方式有哪几种？
贷款期限一年以内，到期一次还本付息，利随本清；贷款期限一年以上，借款人可选择月等额本金还款法或者月等额本息还款法，按月偿还贷款本息。
5. 借款人可以提前偿还住房公积金贷款吗？
借款人自贷款放款之日起满一年可提前归还部分公积金个贷本息，借款人申请提前归还全部贷款不受上述一年时间限制，提前还款不必支付违约金。
6. 公积金提取还贷手续如何办理？
借款人正常还款一期以后，可向其贷款银行提出提取还贷的申请，签订《委托书》。借款人提出申请需携带的资料有主贷人、配偶以及参贷人的公积金个人帐号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人任意一次的还款凭证。
以上就是关于住房公积金贷款常见问题的解答，希望对您有所帮助。
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