购房不仅需要准备首付款，还有其他10项费用需要考虑。（小编感慨，买房交这么多税费，真是够了！）
其中包括哪些税费呢？
1. 契税
现行政策如下：首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价1.5%征收；二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北京、上海、广州、深圳等地区二套房按照3%的标准征收，个别地区可能有特殊政策）
契税一般在办理房产证时缴纳，但有些开发商要求在签合同时交纳。如果交房面积有误差，开发商不可以代收契税，业主需要自己缴纳。
2. 住房维修基金
缴纳标准因地而异，一般为购房款的2-3%。一般在交房前交给开发商，开发商再交给房管局，交付业主委员会统一管理。该基金主要用于屋面、电梯大修、外墙等大规模维修。
3. 按揭费用
① 抵押登记费：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套，交给房管局。
② 保险费：多数银行要求购买保险，保险费=房屋总价×费率（各家保险公司不同，一般较低为0.06%）×贷款期限，一次性交纳，交给保险公司。如果贷款人出现人身意外、财产安全等情况导致无法及时偿还贷款，由保险公司代偿。
4. 权属登记费
80元/本房产证，每增加一个产权人则增收10元工本费。
5. 物业管理费
从验收合格之日起开始计算，一般先交半年或一年。收费标准由业主委员会和物业协商制定，可灵活调整。
6. 装修保证金
有些小区在交房时向装修业主收取装修保证金，费用从几百到几千不等，目的是为了防止施工对小区造成破坏。装修完经验收合格，这笔钱会返还给业主。
7. 权证印花税
5元/本，每增加一位购房者增加5元。
其他可能涉及到的费用：
9. 律师见证费
请律师见证签订合同，费用由请律师的一方缴纳。
10. 印花税
征收标准：计税价格×0.05%。签合同时一般跟首付款一起交，目前对个人销售或购买住房暂免征印花税。
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