在房产交易中，讨价还价是不可避免的。作为卖方，要想早日以自己的合理价格出售房子，必须学会谈价。本文将介绍几个技巧，教你如何让对方接受你给出的价格。
1. 别着急报价
报价的时机很重要。当你发现买家在看房时表现出喜爱和愉悦的情绪，那么就可以报高价。因为既然他们已经很喜欢房子了，自然对价格上的计较也就少一些。但如果他们并没有表现出喜欢房子，那就可以报低价。也许他们会因为房子价格低而买下来。
2. 高开低走
如果你在报价时报了一个相对较高的价格，那么在跟对方谈价时，可以逐渐降低价格。不要直接给出低价，同时也要表现出不为难的态度，让买方感觉到自己得到了实惠。
3. 算成本账
如果买方仍然觉得房价高，即使已经降价了，那么可以与他们算一下成本价。这包括房子本身的售价、附赠物品的价格、装修的价格、之前居住的那段时间里的部分，还有以后可能的部分等。这样可以让买方明白自己出的价格已经是低价，不能再让步了。
4. 调整价格
如果买方仍然觉得价格太高，那么就需要考虑调整价格了。现在二手房市场房源众多，如果价格合理，可以适当降低价格。想要找到一个有意向的买家不容易，因此可以考虑降低价格。
学会这些技巧，让你在卖房谈价时能够游刃有余，见招拆招，早日顺利卖出。
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