许多购房者都纠结在买新房还是二手房的问题上。虽然二手房离上班近，配套设施完善，但后期重新装修较为费时费力；新房配套设施不完善，但选择多，环境结构也比较理想。因此，选择新房或者二手房是一个两难的问题。
对于遭遇这个问题的购房者，如果两者环境、配套都比较满意，那就比较费棕。此时，建议考虑谁更适合自己的经济实力。除了房款之外，还要比较额外的费用，并结合自己的实际情况做出选择。
买新房需要缴纳的税费有：
1. 契税：房款总金额的1.5%或者3%。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅享受1.5%的税率，非普通住宅则按3%税率征收契税。
2. 合同印花税：总房款的0.05%。
3. 银行按揭费用：包括押登记费、权证印花税、保险费等。
4. 房屋维修基金：购房款的2%-3%。
5. 产权登记费：80元/套。
6. 交易手续费：住宅建筑面积 X3元/㎡。
7. 物业管理费：从收房日开始，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。
而买二手房需要缴纳的税费包括契税、营业税、个人所得税、土地出让金、印花税、交易费、产权证工本费、他项权证工本费、抵押登记费、保险费等。具体费用则需要根据购房者的情况和政策来确定。
因此，在选择新房或者二手房时，不仅要考虑环境和配套设施，还要考虑自己的经济实力以及可能的额外费用。
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