据《华商报》报道，李女士购买了一套位于西安市长安区的顶层房子，合同上承诺赠送一个45平方米的露台，不计入商品房面积。但是，交房时发现开发商并未兑现承诺，只愿意赔偿两年的物业费。开发商解释称，合同上赠送面积是笔误。李女士多次与开发商协商未果，最终向法院起诉。律师表示，开发商违约应该履行合同或赔偿业主损失。如果开发商无法履行，业主可以让专业的评估机构评估露台的价值，由开发商按此标准赔偿业主的损失。
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