案例：借父名买房过户起纠纷
王先生承租了一套单位的100号公房，并由小女儿王芳出资购买。因为购房资格限制，该房产登记仍在王先生名下。王先生曾立下遗嘱，表明该房产应由王芳继承。然而，在王先生去世后，其他兄弟姐妹提出异议，王芳想办理过户却受阻。这个房子到底应该归谁呢？
王芳的律师在法院提交了购买合同、发票、完税凭证等相关证据，证明双方形成借名买房的法律关系，该房产实际上属于王芳。虽然该房产一直登记在王先生名下，但房屋自购买后一直由王芳使用和支配。
在2000年，王先生曾写下一份说明，表示该房产实际上属于王芳，待到能过户时办理过户手续。2004年，王先生立下公证遗嘱，表明该房产应由王芳继承。
法院最终认定王芳和王先生之间形成了借名买房的合同关系，其他三个兄弟姐妹应履行合同义务，办理过户手续。
温馨提示：借名买房应有书面协议或正式说明。在认定是否存在借名买房法律关系时，要有书面协议或者正式说明，否则只是子女长期占有、使用父母的房产认定借名买房比较困难。
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