在限购政策下，出现了借名买房的现象，这是由于限购、限贷、不同的贷款利率以及企业购买和个人购买的税率不同等原因引起的。但借名买房并不高尚，即使被称为合理规避政策。借名买房对被借名人和借名人都存在风险。被借名人可能失去购房资格，或者购房要算作二套房的首付和利率。此外，如果借名人不按时偿还贷款，可能会影响被借名人的信用记录。借名人则可能面临房屋被抵押、被出售或被法院查封等风险。对借名买房而言，正常的商品房或拆迁安置房，如果有充足的证据证明是借名买的，法律一般是支持借名人的。但是，如果借名买的是经济适用房等政策性保障住房，则有可能会被法院判给被借名人。借名买房风险较大，因此应该避免。如果必须进行借名买房，需要有足够的证据来保护自己的利益，比如起草并签订借名买房协议，留下重要的证据文件，以及签订长期租赁合同等措施。但即使有这些保障，法院也可能会根据情况自由裁量，所以借名买房仍具有较大的风险。因此，普通人应该坚持遵守购房政策，不要冒险进行借名买房。
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