在购房时，很多人会有浪漫的想法，特别是对于那些带有阁楼的顶层情有独钟的购房者。加上顶层相对便宜，许多开发商利用买顶楼送阁楼的促销手段吸引购房者。然而，购买顶楼+阁楼房型时需要注意以下几点：阁楼高度要达到2.2米以上才能计入建筑面积；产权登记中需要明确低于2.2米但有使用功能的部分的权利归属；如果阁楼计入建筑面积中，必须弄清楚计算方式；购房者需要了解顶层与阁楼之间的楼梯是否需要额外付款。此外，购房者需要注意顶层的设计结构、用材以及隔热、防水性能等因素。最重要的是，不要被开发商的促销手段所迷惑，理智地根据自己的实际需求来选择是否买顶楼。
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