楼中楼虽然看起来面积较大，但是由于楼梯需要占用空间，很多楼中楼的光线并不理想，因此它们的价格相对比较便宜。此外，楼中楼二楼只有一个出口，如果发生火灾或地震，疏散人员会比较困难，这也会导致楼中楼的价格较低。当然，这都是相对而言的，如果楼中楼是大户型的，周围环境优美，价格就会比较高。
购买楼中楼需要留意以下几点：
1、避免选择旋转式楼梯：
楼梯是楼中楼里比较重要的设施，它的质量和形状会直接影响人的气运。最好不要选择旋转式楼梯，因为长期使用会影响人的健康，容易焦虑。如果家里有老人或孩子，旋转式楼梯可能会导致他们跌倒、头晕或者患有各种慢性病。
2、明确计价方式和总房款：
购房合同中一般会注明房屋单价和总价，但也要让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明这些内容，在实际支付房款时，由于房价上涨，开发商可能会要求购房者支付更高的房价或者采用其他计价方式，因此这些内容最好在一开始就定好，双方都不能轻易更改。
3、确认逾期交房的违约责任：
要注意是否有逾期交房的赔偿，购房合同中一定要明确约定交房日期，并且约定逾期不交房的违约责任。例如，如果逾期一日就需按照应支付房款的一定比例支付违约金，如果在一定期限内仍不交房，购房人有权要求退房。
4、确认物业管理事宜：
在购房合同中，要明确约定小区的物业公司、物业管理范围和前期物业收费标准。
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