选择二手房做婚房需注意哪些?

选择二手房做婚房需注意哪些?

不少购房者会选择二手房市场,而年轻人也将其作为婚房选项。那么,在选择二手房做婚房时,需要考虑哪些因素呢?

一、交通是否便利

对于新人来说,工作是很重要的。因此,应该选择距离双方工作地点较近的区域,或者选择临近轻轨和公交线路发达的地区。这样不仅能降低交通成本,还可以节省上班时间。自驾者应在购房前考察道路交通状况,了解相关信息。

二、社区商业氛围是否成熟

现在的年轻人不再拘泥于传统生活方式,少数人也不喜欢做饭。因此,周边商业氛围成熟与否变得很重要。购房者应选择周边商店林立、超市、菜场、面包店、餐馆等一应俱全的成熟地段,这样居住起来也会更方便。

三、房屋软硬件需要挑选

二手房的品质和室内布局因建成年代不同而异。80年代的二手房户型通常较小,通风采光有一定局限性。90年代以后的房屋逐渐合理化,厅的布局和房间的布局也更加人性化。不过,二手房难免存在管线老化、走线不合理、墙皮脱落等现象。购房者应在购房时仔细挑选。

四、不要依赖熟悉环境

一些外地人会选择在大学附近买房子,因为这个区域很熟悉。但如果工作地点离得很远,那么即使骑电动车也会很麻烦。购房者应注意购房时的地段要求,避免因经济压力或购房心切等原因导致选择不当。

五、总价和单价同等重要

二手房的标价往往是总价,而不像一手房那样标明单价。因此,有些二手房看上去总价很低,但如果仔细分析使用时间和面积等,会发现其单价并不比相应地区的新房低。购房者应注意计算单价,并与周边新房价格做比较。

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