一手公寓交易的税费标准：
当买家从开发商处购买新公寓时，只需缴纳3%的契税和1%的公共维修基金。
二手公寓交易的税费标准：
印花税：买卖双方按当次购房总价各缴纳0.025%。
买家需要缴纳的税费：
1.契税：无论是否提供发票，公寓的契税都按照当次购房总价的3%缴纳。
卖家需要缴纳的税费（未提供发票）：
2.增值税：一般按当次购房总价的5.3%缴纳。
3.个人所得税：按当次购房总价的1.5%缴纳。
4.土地增值税：按当次购房总价的5%缴纳。
卖家需要缴纳的税费（提供发票）：
2. 增值税：按房屋增值额的5.3%缴纳，即(税局核价-上手发票价)*5.3%。
3. 个人所得税：按差额的20%缴纳，即(税局核价-上手发票价)*20%。
4. 土地增值税：根据增值额的高低，对增值部分征收30%-60%的增值税。具体情况如下：
① 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
② 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%。
③ 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%。
④ 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。
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