房屋验收通常是关注细节问题，大部分房屋的主体结构不会出现问题，除非选择了实力差、口碑不好的开发商，才有可能出现房屋质量问题。无论何种情况，房屋验收都是非常重要的一步。如果您不知道如何验收房屋，可以参考以下我们提供的验房攻略。
1. 检查交房资料
许多购房者在验收房屋时并没有注意交叉验房资料的问题，他们认为开发商比较可靠，资料也应该是齐全的。但实际上，有些开发商在交房时的资料并不齐全，但仍会将房子移交给购房者。购房者需要检查的交房资料有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。
2. 注意四个关键点
验收房屋质量时，主要关注四个点，即墙壁、地面、防水和门窗质量。检查窗户是否完好、有无松动、是否可以正常开关，还需注意开启门窗时是否有噪音。检查墙壁和地面时要注意敲击带有空心的问题，还需结合墙面是否渗水来看。特别是阳台之类的排污口，需倒水进排水口，看看水是否能顺利地流走。
3. 核对面积
房屋面积是最重要的，但许多购房者在验收房屋时会忽略这一点。由于每平方米都是花费了很多钱买回来的，因此即使是缺失一点面积也可能增加购房成本。一般情况下，实际面积与合同上写明的面积的误差在3%以内，可以与开发商协商退还缺失部分的房款。如果房屋面积误差超过了3%，则可以达到退房的标准。
4. 对比合同验房
验收房屋时最好携带之前签订的购房合同，以便与签订合同时约定的交房标准进行对照。主要看实际设施是否与买卖合同上注明的设施、 设备品牌和数量相符，是否遗漏。此外，还需注意房屋的整体结构是否与之前看房时的户型图一致，以防止开发商擅自更改房屋设计。
虽然房屋验收时存在许多问题，但购房者需要学会抓住关键点。在验收房屋时，还需注意开发商的常用套路。一定要在验收房屋后办理接房手续，不要按照开发商的引导，先办理接房手续再进行验房。以上是我们的验房攻略，希望能帮助到您。
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