如今，开发商在房产销售中采用的技巧越来越多，为了迎合一些忙碌的人群，无暇顾及房屋装修的需求，开发商推出了一种新型房屋——精装房，这种房屋号称可以拎包入住，装修问题由开发商负责解决。但购买精装房时，如何进行验房呢？
1. 开发商实力
在购买精装修房前，应了解开发商的实力。只有那些管理完善、口碑好、实力强大的开发商开发的项目才能让人放心。可以参考实体样板间的展示。
2. 结构
验收精装房与普通清水房相同，需要对房屋的结构和质量进行验收。应核实房屋结构与合同是否一致。如果发现结构与合同不符，应在验收单上注明，并要求开发商说明情况。结构问题是大问题，如严重可要求退房并索赔。
3. 电路
验房时需检查房屋电路是否改造过，电路容量是否足够负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨房和卫生间的电源是否安全等。
4. 细节
验房时还需注意一些比较隐蔽、不容易察觉的地方，例如卫生间门口是否有挡水条，窗户是否有雨水流入，墙面开关、插座面板是否存在划痕，浴室五金件安装位置是否合理等。
5. 赠送
开发商赠送的家具、厨房用品等应查看是否符合合同的说明，如木制品是否变形，接缝处是否开裂严重，五金件是否安装端正牢固，油漆是否流淌，墙面涂料是否大范围开裂等。
6. 猫腻
个别开发商为规避风险，在合同中可能会写明精装为附赠，购房者应约定装修品牌，签订补充协议。精装房交房时，一般需先签交房协议才能看房。购房者需保留拒绝收房的权利。
7. 防水
卫生间的防水工程也是重点之一，卫生间不做防水后患无穷。要确保精装房的防水质量，需请监理陪同验房。
一般精装房都会有实体的样板间作为展示，但也存在一些开发商偷梁换柱的可能。购房者需在更多方面擦亮双眼，确保购房大计顺利实现。
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