买房首付多少?该注意哪些忌讳?

买房首付多少?该注意哪些忌讳?

在现代建筑中,由于种种原因造成了各种不同的户型。我们提醒大家,为了您和您家人的美好生活,请仔细选择户型。下面为您分享挑选户型的八大忌讳,希望能够帮助到各位业主。

1. 忌过于昏暗的光线。

在选择住房时,一定要关注卧室采光效果。起居室、厨房、卫生间等其他空间的采光也非常重要。

2. 忌过多的门。

起居室的户门过多会占用实际面积。在设计时往往会忽略这个问题,实际上起居室变成了一个过道。人们通常希望在起居室里放置沙发和电视等家具,而多门起居室使这些家具难以摆放。起居室的连续墙应该保持在3米以上以便摆放家具。

3. 忌将厨房和卫生间设计得过于接近。

一些不好的户型设计将厨房和卫生间紧密相连。随着人们的生活品味提高,这种设计已经不再适用。如果房子的面积较小,那么厨房和卫生间难以保持足够长的距离。此时,不要将房门设计成相对或并列的形式。可以通过整体户型设计来隔离卫生间,将厨房靠近户门的位置。

4. 忌一览无余。

许多老的户型进门后没有玄关设计,使整个房子缺乏层次感。卧室、书房之类的私人空间也因此失去了私密性和安适性。此时,玄关的设计可以多种多样,通常有密闭式和屏风式两种设计。前者会多占用一些空间,而后者其实是一个完整方厅的一扇屏风,可以使用磨砂玻璃等半透明材料制成各种艺术造型。这可以丰富房间的内涵。

5. 忌房间通透性差。

房间之间和公共活动区域之间的通风情况好坏,是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计会使室内空气阻隔,夏天时空气质量不佳。户内空气对流是非常重要的环境保护指标,只不过长期以来不太被人注意。

6. 忌动静相扰。

房间功能的组合应该趋于合理。例如,卧室位置应该更深一些,户门最好不要直接面对厅。卫生间应该靠近主卧室,避免不必要的穿堂和走廊。此外,起居室是家人集中活动的空间,应该尽可能避免和主卧室的声音设备互相干扰。

7. 忌把厨房藏起来。

厨房在使用中会排放烟气和产生噪音,因此不要把厨房设计在单元房的深处。另外,注意处理厨房和卫生间中的管道。如果有太多的明置管道,既不美观又占用空间,这种设计是不可取的。

8. 忌大而无当。

大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度也应该合理增加;新型的采光设计、装修效果也应该有所改进和提高。从我国目前家庭结构看,长期内都将是三口之家。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

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