现今人们对生活品质的要求越来越高，因此在买房时，很多人极为注重小区的物业配备情况。如果小区的物业管理水平良好，居住在那里将会非常舒适。下面，我们一起来了解社区是否等同于物业以及物业的主要作用。
社区和物业是相互依存、相互促进的关系。由于两者的目标和服务对象都是一致的，即以人为本，全面提高业主的居住质量，创造一个稳定、安全、舒适、健康的人居环境，促进社会和谐发展。
物业的主要作用包括：
1. 维护小区公共秩序
物业协助公安机关维护小区公共区域的秩序和安全，包括对小区道路和车辆行驶、停泊实行有效的管理。
2. 确保建筑安全
物业对小区不同类型、不同用途的房屋、建筑物的公共部分进行保养与维修，使之保持良好的可使用状态。也包括对业主房屋出租、装修行为实施物业服务和管理。
3. 为业主提供后勤服务
物业为业主提供购房、出租、装修、居住等全过程的服务和管理。了解小区内住户历史情况和现况，加强与业主及住户的沟通和管理。物业也负责管理业主信息、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。
4. 管理小区公共设备
物业对小区的供水系统、供电系统、供暖系统、排水系统、消防系统、门禁系统、安防系统、空调通风系统、电梯设备、停车场系统等设施设备进行保养、维修，使之保持良好的安全稳定运行使用状态。
5. 管理消防安全
小区物业有责任和义务，协助该区域内消防大队，做好小区内消防安全工作。简言之，是指消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等，确保小区消防安全。
6. 管理清洁和绿化
物业定期对小区垃圾、各种废物、污水、雨水进行排泄与清除，使小区保持清洁卫生环境。此外，物业还要对小区内的绿化设施进行维护保养和必要的更新，以为业主提供良好的生态环境。
社区与物业不同，但两者相互关联。在购房时，我们应了解小区的物业情况，以确保居住舒适和生活品质满意。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫