最近有读者来信咨询，当夫妻离婚时，如果只有一套房产，老公是否有权要走这套房子？对此，广东广强律师事务所的陈蕊伶律师表示，根据《婚姻法》的规定，夫妻的共同财产应由双方协商处理，若协商不成，法院将根据财产情况，照顾子女、女方权益和无过错方的原则作出判决。因此，法院通常会将房产判给无过错方或直接抚养子女的一方。
然而，现今房价居高不下，想要赔偿一半房产价值的一方未必有能力。如果一方无法支付赔偿款，另一方将申请强制执行，最终房屋可能被拍卖，难以得到充分利用，同时还会增加法律风险。
因此，一些法院会要求主张房产的一方缴纳足额赔偿款到法院，谁能够支付谁就获得房产。这是一种比较合理的做法，赔偿款的获得者可以利用这笔钱来保障自己的居住和基本生活，虽然没有房产，但也不至于处于困境中。
此外，当事人可以同意采用竞价方式，法院会主持竞价，以最高价标价者获得房产，并赔偿另一方相应金额。
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