购房者在购房时往往会忽视房屋的建筑面积和使用面积，但实际上这两个概念非常重要。购房者需要认真询问，以免购房后感到失望。
使用面积和建筑面积定义
使用面积即为户主所实际使用的面积，包括用于生产或生活的净面积。专业定义为建筑物中为生产或生活使用的净面积之和。
建筑面积则指除了使用面积外，还包括了墙体所占用的面积。专业定义为包括住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
建筑面积和使用面积计算公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
理解房屋建筑面积和套内面积的区别非常重要，因为建筑面积和套内面积的概念经常在房屋销售中被用到。购房者需要仔细了解每个户型的建筑面积和套内面积，以免付出过多的房款而无法享受到应有的空间。
以上是使用面积与建筑面积的相关信息，使用面积即为可供人们生活使用或生产的净面积总和，是建筑面积的一个组成部分。
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