对于购房者而言，无法按时还房贷款可能是最糟糕的事情之一。然而，断供的人有很多方法可以避免经济困境。
方法一：要求暂停还本金
可以要求银行暂缓还本金，只需还利息。由于房子已经被抵押，银行不必担心客户会突然逃跑，一般会接受客户要求。而且，暂缓还本金银行可以收取更多的利息。只要客户没有持续逃债，银行不会有损失。
方法二：要求延长还款期
可以与银行商量延长还款期限。例如，原本房贷期限是20年，已经还了8年，由于财务困难，无法定期偿还固定本息。此时，可以找银行商量，依照自己每个月可以负担的房贷支出，将房贷期限再展延到20年甚至30年。
方法三：再向银行借钱
为了满足客户需求，许多银行已推出理财型房贷，方便客户只需还利息，再借出来使用。虽然利率较高，但还是比无担保信用贷款利率便宜。
理财专家提醒，对于有不动产抵押给银行的购房者来说，就像存了一笔钱在银行一样，可以适时借出来使用。等手上有钱后，再还回去，让房贷帮助自己的生活。
如果完全缴不出房贷，以上方法就无效了。购房者将不得不放弃房子，认为房子会被法院拍卖，抵消银行债务。但事实并非如此。如果房产拍卖价格不够还清房贷与违约金，银行依旧会要求购房者偿还债务。银行通常将拍卖所得优先偿还违约金和利息，如果还有剩余，才会用来偿还本金。因此，有些购房者即使房子被拍卖，还会欠下银行大量本金。在这种情况下，银行通常会建议购房者将最后一笔本金转换为信用贷款，分几年期限慢慢还清。
这种现象较少见。所以，银行界人士提醒购房者，尽量不要转换贷款。因为房贷是房贷，信贷是信贷，除非购房者为了确保个人信用，向银行再借钱出来投资，否则，一般自住型购房者，应该与银行协商还款方式，而不是将低利率的房屋贷款转换为较高利率的信用贷款来还。
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