在购房贷款时，很多人会担心用房屋抵押做贷款时，房产证是否会被抵押给银行。实际上，许多银行并不会押房产证。
房屋抵押贷款中的抵押是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。申请时，需要携带身份证、与银行签订的借款合同、房屋所有权等材料，并填写抵押登记申请表，前往房屋所在区县的房产局办理。如果房产是借款人与配偶共有的，则需有共有人的书面同意书或本人到场一同进行办理。
在抵押登记过程中，房产局会颁发银行所需的房屋他项权证，并在房产证上盖有抵押章。借款人需携带房产证原件和房屋他项权证等相关材料交给银行，银行将查看并留下复印件。
最后，贷款还清后，借款人仍需携带房产证、身份证、银行给予的贷款结清证明和房屋他项权证等相关材料，到房产局办理房屋抵押权注销登记手续，房产局会在房产证上盖有解押章。
对于房屋抵押贷款，有一些特定的要求和限制，如年龄在18-55周岁、抵押额度一般为房产评估价值的50-70%等。此外，银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼和办公楼等。银行抵押正常放款的时间一般为20-35个工作日。
现在的贷款政策越来越严，如果有贷款需求，应尽早办理，但一定要选择正规的贷款机构，不要贪图小便宜，以免引起不必要的麻烦。一些贷款机构可在流程和要求方面简化操作，审核和放款速度也比银行快，最快能当天批款，且能有效解决急用钱的问题。
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