容积率指的是小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对开发商而言，容积率决定了土地利用的程度和房屋成本。同时，对于住户而言，容积率直接关系到居住的舒适度。例如，高层住宅容积率应该不超过4，多层住宅应该不超过1.5。此外，绿地率也应该占比不低于40%。
绿化率的准确称呼应该是绿化覆盖率。它指的是绿化植物垂直投影面积与建筑用地面积的比率。绿地率则指的是住宅所有各类绿地面积与总用地面积的比例。在新区建设中，绿地率不应低于30%，而在旧区改造时，绿地率也不应低于25%。
公摊面积是指分摊的公用建筑面积，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
得房率指的是建筑面积减去公摊面积后，除以销售面积的比率。得房率是购房者关心的重要指标。一般而言，得房率在80%左右比较合适。
房屋层数指的是自然层数，房屋总层数包括地上和地下。建筑高度则指的是建筑物室外地面到檐口或屋面面层的高度。建筑间距则是两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。开间指住宅房子东西走向的宽度，进深指住宅南北走向的长度。层高指下层地板面到上层楼面的高度，净高指层高减去楼板厚度的净剩值。
现房指已办妥所售房屋的房产证的商品房，可以立即办理入住并取得产权证。期房则是从取得商品房预售许可证到取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房。购买期房的消费者需要签预售合同。
诚意金是购房者在购买商品房时预先支付的一定金额。不同开发商可能会称之为不同的名目，例如认筹金、VIP卡、会员卡等。购房者在支付诚意金前需要注意，了解其与定金的差异，并要求开发商开具明确的收据。
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