随着贷款购房成为楼市的主流，如何更省钱更方便地贷款成为大家关注的问题。公积金贷款的出现为此增添了一种好的选择。但公积金贷款也有其局限性，大家对公积金贷款购房存在着五个误区。
第一，公积金账户余额不能做购房首付。公积金作为购房的福利是为贷款提供方便。但对于购房首付款，公积金贷款和银行商业贷款一样，都需要购房者自己拿出。公积金的使用原则是先使用后提取。只有缴纳了购房首付，签订了购房合同，才能办理公积金提取手续。
第二，购房贷款不能超过公积金贷款额上限。公积金贷款额度并非依据房产值来计算，而是根据贷款人的收入、每月缴存公积金的额度和缴存比例等因素。不能超过规定上限。因此，公积金贷款金额不一定满足购房者所有需求，需了解公积金贷款额度的发放规定。
第三，装修房子不能提取公积金。用途方面，公积金只能在购房、建造、翻建、大修自住住房（维修费用超过房屋造价30%以上）时提取使用，而装修则不在其范围内。因此，装修无法使用公积金支付，需在使用公积金前了解其用途。
第四，子女购房不能使用父母的公积金。公积金账户实名认证，父母和子女有各自的账户，不能混合使用。公积金贷款的主体和签订购房合同、办理贷款的主体必须一致。而父母和子女在公积金贷款问题上是单独分开的，不能混淆。
第五，公积金提取不能超过房款总额。根据公积金先用后取的原则，贷款人在贷款完成后，在提取公积金时，提取额度总不能超过房款总额。因此，需注意提取额度与房款总额的关系，以避免提取不足或被拒绝提取。
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