在选购房屋时，很多人往往忽视了小区物业的重要性。物业服务除了房屋本身之外，也会对你的居住舒适度产生影响。那么，物业服务对业主有哪些影响？又如何选择好的物业呢？下面，我们将一起探讨这两个问题。
一、物业服务对业主的影响
好的物业服务能够让业主居住更加舒适。物业公司会对小区的绿化和公共卫生进行定期的维护保洁，使得业主不必担心踩到香蕉皮或看到垃圾到处堆积。物业公司还会对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，保障小区的安全。同时，物业公司对小区公共设施进行日常维护，让路灯在夜晚仍然明亮，各主管道通畅，避免了业主在生活中的不便。
二、物业服务对房子保值的影响
好的物业服务能够延长房产的使用寿命，从而保值。物业公司的经常维修和保养能够帮助它延长使用寿命，并提升房屋保值的能力。
三、物业服务对房屋增值的影响
物业管理的好坏直接关系到房屋的增值。优质的物业管理通过维修和旧房更新改造、室内装修等方式，提升物业的档次和适应性，使房屋保值和增值，从而产生较高的经济效益。反之，缺乏管理则可能会导致更多的问题，使新建的住宅区在数年内变成危旧房区。
如何选择好的物业服务呢？
一、选择开发商旗下的物业公司，这样在后期出现质量问题时，更容易沟通好协调。
二、查看物业公司的资质和服务背景，尤其是对有服务酒店经验的物业公司，它们在各方面的服务意识和态度都很好。
三、打听物业公司在当地的口碑，选择口碑好的物业，因为物业的口碑很多时候代替了开发商的口碑，而且差的物业会影响业主的居住舒适度。
四、选择物业费高的物业，因为贵有贵的道理，一文价格一文货。
以上是关于物业服务对业主的影响以及如何选择好的物业的介绍。希望大家能够注意物业问题，在选房过程中多加考虑。毕竟，物业服务与我们的生活息息相关。
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