在购房时，提前做好选房方案是非常重要的。因为在开盘当天，人数较多，现场会比较混乱。购房者可以提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。对于不同因素的房源，如均价、位置、楼层、户型、朝向等，可以做出多个方案。这样可以帮助应对突发状况，并避免错失心仪的房源。
房屋价格差别因素要了解清楚。即使是一栋楼的不同层房屋，价格也会不同。对于一些在开盘当天才公布价格的项目，要提前做好功课，了解每套具体房源的价格及层差价格。这将成为选房的重要依据。
选购房屋之前，一定要确定心理价位。在开盘当天，房屋价格会公布。要在心理承受范围内选择房屋。如果开盘当天的价格超过心理承受底线，应该果断放弃。此外，我们不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。
在购房前，要对开发商进行详细了解。这涉及到购房之后，开发商能否按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商，能为购房者省去很多后顾之忧。
如果关心开发商修建的房屋的质量，可以去查看该开发商以前的项目风评如何，以往的项目不仅可以看到建筑质量，还能看到配套状况，甚至可以看看物业服务水平。虽然物业服务有可能是第三方进驻的，但这并不会影响判断开发商的综合实力。
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