想在厦门购买房产，了解购房流程是重要步骤之一。为了顺利购房，现在就让我们一起了解在厦门购房需要准备哪些资料以及如何办理。
一、在厦门购房需要准备的资料
1.申请人和配偶的身份证，每人一份。
2.申请人和配偶的户口本各一份，如果申请人和配偶户口不在同一地方，需要提供婚姻关系说明。
3.原产权证明一份，现房权证应注明是商品房、平价房或安居房。
4.厦门市房地产买卖合同，两份由交易中心提供。
5.房价30%或以上的预付款收据原件及复印件一份。
6.借款申请表一份、个人住房商业性贷款申请表一份、个人住房公积金借款申请表两份。
7.公积金借款合同六本、商业性借款合同五本，抵押合同四本；担保合同一份。
8.借款人和配偶的单位和个人住房公积金账户，或职工住房公积金结存单每人一份。
9.借款人和配偶的直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书，每人一份。
10.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单，三资企业员工由单位提供月收入证明；私营工商业者提供单位近期营业税、所得税及财务会计报表；银行存单、有价证券以及经常性汇款来源证明等。
11.如果以上资产属申请人家庭成员所有，需附送有关家庭成员同意共同还款承诺书一份。
12.已存满规定期限的住房储蓄存单或存折一份，申请住房储蓄个人住房商业性贷款时需提供，其他类型则不必。
二、在厦门购房的流程
1.选择房产
购房者可以通过广告、中介人员的介绍或在网上搜索得知一些房产的相关信息，并了解好房屋贷款的相关信息，以保证贷款的顺利取得。
2.办理贷款
购房者在确认所选择房产得到银行贷款支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《贷款申请书》。
3.签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件并经过审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或贷款承诺书，购房者可与售房者或其代理签订购房合同。
4.签订贷款合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与银行签订贷款合同，明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
5.办理抵押登记、保险
购房者持贷款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，银行为防范贷款风险会要求购房者申请人寿、财产保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。
6.开立还款账户
购房者在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与贷款合同有关的贷款本息和欠款。
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