选择房子时，通风情况是一个非常重要的因素。除了关注房型朝向和格局外，通风性能也需要考虑。住宅的通风性能取决于前期社区的总体布局、建筑朝向和间距、房型设计等因素，并且很难后期更改。因此，购房者需要在看房前了解高低层公寓进深标准，以及采取南北对流格局的房型设计。卫生间、厨房要直接对外开窗，而不是在楼道或公共走廊开窗，这样可以保持空气流通，维持空气清新，对人体健康有好处。
此外，建筑朝向和间距也是需要考虑的因素。围合式小区常常为了突出中央景观而不顾建筑的朝向。购房者可以用指南针测出正南方向，然后看阳台朝向与正南方的角度有多大，就可以知道房子的具体朝向。通常来说，两栋楼之间的间距应该超过楼高的1.2倍，这样通风才不会有问题。但实际中这样的社区很少，购房者只能尽量选择正前方迎风面没有高大建筑物的住宅。如果房子前面有两幢较高建筑并排挡住，会产生高速弄堂风，影响通风舒适性。
最后，总体布局也是选择通风好的房子时需要考虑的因素。一般而言，一梯两户的板式住宅通风条件好。但是纯粹的一梯两户房型很少，而比较多见的是板式住宅中的一梯三户、两梯四户。这样的结构中间户通风较差。因此，购房者应该尽量选择边套，并确保一层楼面上户数不多于四户。
总之，以上三点内容是选择房子时需要考虑的通风因素。购房者应该综合考虑房型、建筑朝向和间距、小区总体布局等因素，确保空气流通，维持空气清新，保护健康。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫