根据现行婚姻法的规定，婚前购房属于个人财产，而婚后购房则属于夫妻共同财产。然而，夫妻共同购房的手续相对较繁琐，如果处理不当，可能会对交易造成影响，因此需要小心谨慎对待。在共同购房过程中，有四个方面需要特别注意。首先，签约、房贷申请以及过户等环节都需要夫妻双方到场。其次，夫妻共同购房需要准备的证件比个人购房要多一些，需要提前研究。此外，在确定主贷款人和次贷款人时，需要根据实际情况定夺。最后，夫妻共同购房后，还需要提前确定财产所占份额，以免日后产生纠纷。
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