在离婚时，房产通常是焦点，因为房产是财产分割的关键。然而，在某些情况下，房产无法正常分割，这些特例包括：
1. 借用他人身份购房：一些人由于自身资格限制或为逃避债务和隐匿财产等目的，以他人的名义购房。根据我国物权法的规定，房屋产权以房产证上登记的权利人为准。
2. 以子女名义购房：如果房产证上登记的是孩子的名字，那么孩子就是房屋的主人。父母除非为了孩子的利益考虑，否则不能处分此房屋。
3. 购买商品房未及时办理产权证：如果双方无法协商一致，法院将不作处理，因为产证无法认定。
4. 购买二手房未及时过户：如果双方未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。要么先中止本案审理，待当事人另案诉请确认产权后再恢复庭审；要么在本案中不作处理，只对其他财产进行分割。
5. 自建房未审批：无论是在合法宅基地上还是违规占地所建，违规自建房都不具有合法的产权。
6. 受赠、继承未过户：手续未完成，无法完成产权确权，无法分割。
7. 房改房未到位：对于没有完全产权的房子，法院无法分割财产。
8. 只有使用权没有所有权的房屋：只有使用权，没有所有权，这种房屋不属于离婚双方任何人所有。例如，离婚双方的婚房所有人是在双方某位长辈名下，不可能分割该房产。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫