绿化没有完善之前，房屋是无法通过竣工验收的。竣工验收需要对工程质量、消防工程、节能工程、防雷工程、规划验收、环保验收等进行全部验收，而绿化没有完善会导致竣工验收失败。如果有小区的绿化问题没有解决，但是开发商却要求业主收房，那么业主需要格外注意。此时，竣工验收表需要仔细查看，如果绿化存在严重问题，购房者需要让开发商做出解释。如果问题严重，业主可以向房管局进行举报。
1、收房流程需要注意
很多购房者在收房的时候会被开发商欺骗，不按照正常流程进行收房。正常的收房流程应该是先验房，然后签收房屋手续。但是有些开发商要求业主必须先交清房款才能查看新房。在这种情况下，购房者可以在收房文件中注明房屋情况未看或未验房等字样，以防出现问题。验房的时候要特别小心！
2、检查与房屋相关的手续
在收房的时候，开发商必须提供相应的验收手续和证明。购房者可以要求开发商提供《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。这些证书会对房地产商产生一定的约束作用，如果购房者购买的房屋存在开发商的问题，那么可以借此来追究开发商的责任。
3、验收内容
购房者一定要在购房之前了解房屋验收的内容，并准备好一些验房的小工具。如果购房者不知道如何验房，可以根据购房合同中约定的标准来对房屋工程质量和设施进行逐一验收，例如墙面、门窗等等。还需要注意隐蔽工程，例如管道和防水问题，在收房时一定要做好记录。
4、警惕物业费用问题
收房时，购房者还需要支付物业费用。物业公司常常要求业主在收房时交纳一年的物业费用。但事实上，收房时并没有明确规定必须要先交物业费用。不同的物业公司对于收取费用的期限不同，而且收取标准需要得到相关部门的批准。
5、及时反馈问题
如果在收房的时候发现了房屋问题，一定要及时向开发商反馈，并要求开发商在一定的时间内处理。如果存在房屋主体质量问题，购房者可以选择退房；如果是一些小问题，可以要求开发商进行修补。在这些事项中，购房者需要与开发商签订协议。
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