在购房时，每个人的公积金贷款额度都不同，如果个人公积金贷款不足以支持贷款金额，就需要共同贷款。这时就出现了公积金共同还款人的概念。夫妻共同贷款购房也有一定的优势。
如何成为公积金共同还款人？
公积金贷款的共同还款人必须符合公积金贷款的资格。共同还款人不同于商业贷款，指的是双方公积金余额加起来再乘以1.5倍，可以贷款的金额比单独贷款的数额更多。如果您没有缴纳公积金或者没有达到贷款资格，就只能通过商业贷款并成为爱人的共同还款人来解决。
夫妻共同贷款购房的注意事项
1.双方需亲自到场签约：购房涉及多个签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，夫妻双方需同时到场。一般情况下，共同购房时需要在房产证上写明两个人的名字，因此需要双方亲自到场。如果一方无法到场，必须办理公证授权委托手续。
2.申请房贷和过户手续时，双方也需亲自到场。专家表示，在申请房贷时，有时会以夫妻名义共同申请，因此银行需要同时审查两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
3.办理过户手续时，原则上要求双方都到场签字确认。根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产需要在买卖合同中表明是共同共有还是按份共有，并在房产证上写明。因此，需要双方到场签字确认。如果无法到场，也需办理公证授权委托手续，并清楚交代相关事项。
设立共同参贷人的主要原因是扩大贷款额度。现在许多银行在审批住房贷款时，要求每月还款额不得超过借款人月收入的一半。
此外，还有一个需要注意的因素是住房公积金。夫妻共同申请住房贷款，可以提高公积金贷款额度。与商业住房贷款相比，公积金贷款的利率更低，夫妻共同申请住房贷款，可以使用的公积金贷款比例提高，从而减少支付的利息。
夫妻共同贷款购房有许多优势，但我们也需要注意上述事项，公积金共同贷款购房有一定的条件和流程。因此，在办理手续时，务必要注意。
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