购房陷阱:首付要付多少?

购房陷阱:首付要付多少?

自古以来,套路是征服用户的利器,而售楼小姐则是最擅长使用套路的人。在工作日中,她们一般会花费一半的时间与购房者沟通。无论购房者是否有任何疑问,售楼小姐总会给出一个优质的答复,让购房者心甘情愿地买下房子。

1. 购买精装房时需要验房

现今,不少开发商都在卖精装房,吸引那些平时工作繁忙或对装修不太了解的购房者。开发精装房可以帮助开发商提高房价。尽管精装房外观很漂亮,但装修质量仍然很令人担忧。很多精装房地板颜色不均匀,墙面容易开裂掉落,卫生间排水也存在问题等。

建议:当购买精装房时,必须要进行验房。最好找当地靠谱专业的验房师傅,不要找开发商的人验房,否则即使有问题也查不出来。当验房师傅发现问题时,要立即和开发商或相关部门反映情况。

2. 南北通透不一定好,也可能存在猫腻

在销售人员的口中,没有一个户型是不好的,即使存在问题也能够通过他们的嘴巴变成优质户型。实际上,很多购房者在购房时听从销售人员的建议,购买了南北通透的房子,但很多所谓的南北通透实际上都有问题,比如南边的窗户被放在了卧室里面等。

建议:即使销售人员声称这是一个南北通透的户型,我们也要仔细观察户型图,先求证是否真实可靠。如果开发商有样板间,一定要去看看,确保它真的是南北通透。

3. 不要购买具有过小房间距的楼房

当购房时,一定要注意观察小区和小区之前的距离是否足够大,一般的距离至少需要60米,如果小于30米,而且没有错开设计,那么楼房10层以下的住户可能会无法看到阳光。

建议:在购房时,首先要问清楚楼房之间的距离。如果距离过小,那么它将不利于居住的舒适度,所以要慎重选择。

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