在购房时，选择付款方式非常重要。目前有四种常见的付款方式：一次性付款、分期付款、按揭付款和公积金贷款。购房者应当根据自己的经济实力进行综合评估，选择最适合自己的方式。
一次性付款是过去常见的方式。对于低价位小单元楼盘销售，一次性付款可以得到销售商5%左右的优惠，现房能很快获得产权，期房价格也较低。但是，需要筹集大笔资金并损失利息，对经济能力有限的购房者有较大压力。同时，期房一次性付款存在较大风险，如开发商不按期交房，造成利息和全部房款损失。
分期付款是较为吸引人的方式，分为免息和低息两种。可以缓解一次性付款的经济压力，也可以用房款督促开发商履行合同承诺。但是，随着期限的延长，利率会越高，导致房款比一次性付款更高。
按揭付款是以购房屋的产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，购房者按月向银行分期支付本息的方式。可以筹集所需资金，实现购房愿望，并促进房地产市场的活跃。但是，目前手续繁琐、限制较多。
公积金贷款是居民购房时的主要贷款方式。可以通过个人住房公积金贷款和银行个人住房按揭贷款相结合的”组合贷款”来解决购房资金不足的问题，它是符合现实和较为合理的方式。个人住房公积金贷款具有政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金并按期缴交，就可以申请贷款。利率低且随着贷款金额和期限的增加，利差越大。
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